București › P-ța Alba Iulia › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Alba Iulia

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în P-ța Alba Iulia, București: 265.000 € (3.581 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Alba Iulia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Alba Iulia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 265.000 € · Storia — 265.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

249.794 €valoare estimată

207.947–265.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.376 €/mpmediana zonei P-ța Alba Iulia

15apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 836 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 264.800 EUR (2026-08-06) → 265.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1994
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.581
Zonă	P-ța Alba Iulia, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Reos Group va propune spre vanzare un apartament cochet de 3 camere, situat într-una dintre cele mai dorite zone din București – Piata Alba Iulia, situat pe o stradă liniștită și elegantă, apreciată pentru poziția sa excelentă și atmosfera selectă. Locuința are o suprafață utila de 75 mp, este situat la etajul 3 din 8 si dispune de living luminos, 2 dormitoare, bucătărie, 2 bai, hol si 2 balcoane, fiind o alegere ide…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Alba Iulia, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.574 €total lunar estimat

1.424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Alba Iulia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.