Baia Mare › Gării › anunț

Apartament cu 3 camere în Gării

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Gării, Baia Mare: 122.000 € (1.821 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Gării — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Gării — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 122.000 € · Romimo — 122.000 € · OLX — 122.000 € · Storia — 122.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.029 €valoare estimată

94.999–111.930 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.508 €/mpmediana zonei Gării

30apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 436 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gării, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gării cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2009
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.821
Zonă	Gării, Baia Mare
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ va propune daca va doriti un apartament luminos, intr-un bloc modern si intr-o zona linistita, aceasta proprietate poate fi alegerea potrivita.Situat la etajul 3 din 5 al unui bloc din caramida construit in 2009 si izolat exterior cu polistiren de 10 cm, apartamentul are o suprafata construita de 73 mp si o compartimentare practica: -living cu bucatarie open-space -doua dormitoare, -dressing, -debara, -baie cu …"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/109 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

787 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gării Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.