Baia Mare › anunț

Apartament 3 camere de vânzare – etaj 1

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Baia Mare: 99.000 € (1.571 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament 3 camere de vânzare – etaj 1 — fotografia 2

Apartament 3 camere de vânzare – etaj 1 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 99.000 € · Storia — 99.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.998 €valoare estimată

82.347–110.615 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.508 €/mpmediana orașului Baia Mare

817apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.571
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-03-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția imobiliară Nalira are plăcerea de a va prezenta în vederea vânzării un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă apreciată din Baia Mare, aproape de magazine, școli, mijloace de transport și alte puncte importante ale orașului. Locuința este poziționată la etajul 1, un etaj foarte căutat, ideal pentru confort și acces ușor. Compartimentare Apartamentul are o suprafață utilă de 63 mp și este compartimentat pr…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1011 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

660 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.