Baia Mare › Brâncoveanu › anunț

Apartament 3 camere de vanzare zona Salajanca

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Brâncoveanu, Baia Mare: 122.000 € (1.671 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare zona Salajanca — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare zona Salajanca — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 122.000 € · Imoradar24 — 122.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.077 €valoare estimată

95.418–128.173 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.508 €/mpmediana orașului Baia Mare

817apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	3
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.671
Zonă	Brâncoveanu, Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. Constantin Brancoveanu
Publicat	2026-08-04
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vand apartament 3 camere format din living+bucatarie, 2 dormitoare din care 1 dormitor cu dressing, baie si balcon. Apartamentul este situat in Baia Mare pe strada Constantin Brancoveanu. Pretul este in euro, usor negociabil. Suprafata totala 73,3 mp. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. In pretul afisat este inclus si un loc de parcare. Se poate cumpara apartamentul la prețul de 118000 euro făra locul de…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/109 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

787 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.