Brașov › Scriitorilor › anunț

Apartament cu 2 camere circular în Scriitorilor

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Scriitorilor, Brașov: 122.000 € (2.711 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 2 camere circular în Scriitorilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere circular în Scriitorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.250 €valoare estimată

89.001–114.611 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.250 €/mpmediana zonei Scriitorilor

36apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 423 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Scriitorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Scriitorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

577 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-13); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.711
Zonă	Scriitorilor, Brașov
Publicat	2026-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „🏡 Apartament 2 camere | Zona Scriitorilor – Str. Brândușelor | Renovat complet ✨ Descoperă confortul unui apartament modern, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului – Scriitorilor, pe Strada Brândușelor! 📐 Suprafață totală: 48,2 mp 🏢 Etaj: 3 din 10 🔨 Renovat complet în 2024, apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, inclusiv cu mașină de spălat vase, fiind pregătit pentru mutare imediat…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1020 de parcuri sub 1 km, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

760 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Scriitorilor Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.