Brașov › Florilor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Florilor

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Florilor, Brașov: 115.000 € (1.825 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Florilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Florilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.594 €valoare estimată

118.787–135.167 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.025 €/mpmediana zonei Florilor

88apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 567 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

824 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-11); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.825
Zonă	Florilor, Brașov
Publicat	2026-04-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Decent Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, bine dimensionat, cu o structura practica ?i func?ionala, potrivita pentru nevoile ?i dinamica locuirii de zi cu zi.Locuin?a este situata la parter inalt, intr-un bloc izolat termic, construc?ie finalizata in anul 1990, ?i dispune de o compartimentare rara la apartamentele cu doua camere: 2 camere decomandate, 2 grupuri sanitare ?i 2 holuri spa?ioa…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1018 parcuri sub 1 km, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florilor Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.