Apartament 3 camere, la casa, 73 mp utili, 35 mp curte, parter-Iosefin

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Timișoara: 124.990 € (1.712 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 3 camere, la casa, 73 mp utili, 35 mp curte, parter-Iosefin — fotografia 2

Apartament 3 camere, la casa, 73 mp utili, 35 mp curte, parter-Iosefin — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 124.990 € · Publi24 — 124.990 € · Imoradar24 — 124.990 € · Storia — 124.990 € · Lajumate — 124.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.386 €valoare estimată

124.516–161.819 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 548 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	-1
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.712
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-07-22
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „ID: P3119 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 73 mp utili, situat la parter, cu scara interioara catre demisol, intr-o cladire cu regim de inaltime, parter, anul constructiei 1970. Apartamentul dispune de: curte 35 mp, scara interioara, pod, semineu pe lemne. Puncte forte: Piata Victoriei si centrul istoric, Gara de Nord, magazine, supermarketuri, farmacii, banci, scoli, gradinite si…"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.