Apartament 2 camere Iosefin bloc nou

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în iosefin, Timișoara: 117.500 € (2.217 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament 2 camere Iosefin bloc nou — fotografia 2

Apartament 2 camere Iosefin bloc nou — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 117.500 € · Lajumate — 116.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.750 €valoare estimată

82.023–102.820 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei iosefin

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în iosefin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în iosefin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

202 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-24); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.217
Zonă	iosefin, Timișoara
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „In zona Iosefin se vinde apartament cu 2 camere situat intr-un bloc nou la parter din 3 nivele, are o suprafata utila de 53 mp, are balcon, incalzire cu centrala proprie, amenajat nou, gresie, faianta, termopane, parchet laminat, pret 117500 euro."

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

736 €total lunar estimat

631 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în iosefin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.