Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere în Giroc

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Timișoara: 88.726 € (2.164 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Giroc — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Giroc — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 88.726 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.127 €valoare estimată

71.549–94.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

571 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-19); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	3 / 3
€/mp	2.164
Zonă	Timișoara
Publicat	2025-02-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „PropertyLab vă prezintă un apartament deosebit situat în Giroc, ideal pentru cei care caută confort și liniște. Acest apartament dispune de un living luminos cu bucătărie deschisă, un dormitor primitor, o baie modernă și un balcon micuț și cochet, ideal pentru momente de relaxare. Caracteristici principale: Suprafață: 40,7mp Etaj: 3/3 (Mansardă) Bloc: cu lift Balcon: 4,16 mp, micuț și cochet, perfect pentru momente d…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

577 €total lunar estimat

477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.