București › Sector 2 › anunț

Penhouse duplex exclusiv in Central Park

Apartament 4 camere, 171 mp, de vânzare în Sector 2, București: 800.000 € (4.678 €/mp), 89% peste zonă.

Penhouse duplex exclusiv in Central Park — fotografia 2

Penhouse duplex exclusiv in Central Park — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

424.473 €valoare estimată

301.559–558.007 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.787 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	171 mp
Etaj	10
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.678
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Va
Publicat	2026-01-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Penthouse duplex exclusiv | Central Park | Proprietate rara pe piata Va prezentam o proprietate speciala, ce apare extrem de rar la vanzare: un penthouse duplex spectaculos, situat in Central Park, cartier de referinta al capitalei, recunoscut pentru eleganta, intimitate si accesul rapid catre punctele cheie ale orasului. Apartamentul este dispus pe doua niveluri si impresioneaza prin suprafete generoase, compartimen…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.552 €total lunar estimat

4.298 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

102 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.