București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Barbu Văcărescu

Apartament 4 camere, 187 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 800.415 € (4.280 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

794.750 €valoare estimată

640.288–892.233 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.250 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.908 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	187 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2005
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	4.280
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Ștefan cel Mare
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament Premium de vânzare | 187 mp utili | Vedere panoramică către Parcul Circului | Barbu Văcărescu – Tei | Ideal rezidență sau sediu firmă O proprietate unică, cu un potențial excepțional, într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului. Vă prezentăm spre vânzare un apartament exclusivist situat în zona Barbu Văcărescu – Tei, chiar vizavi de Parcul Circului, beneficiind de o priveliște spectaculo…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.555 €total lunar estimat

4.300 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

102 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.