București › Sector 3 › anunț

Apartament 4 camere I Piata Alba Iulia

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Sector 3, București: 295.000 € (2.950 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament 4 camere I Piata Alba Iulia — fotografia 2

Apartament 4 camere I Piata Alba Iulia — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 295.000 € · Storia — 295.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.860 €valoare estimată

162.500–265.770 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.000 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

572 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-18); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	6
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.950
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-06-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1029074 Svn Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 4 camere, situat pe Bulevardul Decebal, in imediata apropiere a Pietei Alba Iulia, una dintre cele mai apreciate si elegante zone ale Capitalei. Generos compartimentat, apartamentul ofera spatii ample si luminoase, fiind alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, functionalitate si o locatie excelenta. Proprietat…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.771 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.