București › Sector 3 › anunț

Penthouse cu 4 Camere si Birou 172 mp terasa mare Pallady

Apartament 4 camere, 181 mp, de vânzare în Sector 3, București: 279.000 € (1.541 €/mp), 28% sub zonă.

Penthouse cu 4 Camere si Birou 172 mp terasa mare Pallady — fotografia 2

Penthouse cu 4 Camere si Birou 172 mp terasa mare Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

385.277 €valoare estimată

294.125–481.044 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.810 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	181 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.541
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-04-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Trăiește la înălțime în cel mai spectaculos Penthouse din Pallady – 172 mp de eleganță. Imaginează-ți fiecare dimineață în propria oază urbană, într-un Penthouse spectaculos, cu ferestre largi, terase însorite și finisaje premium, într-un ansamblu nou și cochet – tip Boutique Situat în Sectorul Verde al Capitalei, pe o stradă liniștită din zona Theodor Pallady, acest apartament tip duplex cu 4 camere și birou , distr…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.688 €total lunar estimat

1.499 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.