București › Theodor Pallady › anunț

DUPLEX 3CAM. CU LIVING OPEN-SPACE IN BLOC PREMIUM P+4, FINALIZAT!

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 229.000 € (2.696 €/mp), 65% peste zonă.

DUPLEX 3CAM. CU LIVING OPEN-SPACE IN BLOC PREMIUM P+4, FINALIZAT! — fotografia 2

DUPLEX 3CAM. CU LIVING OPEN-SPACE IN BLOC PREMIUM P+4, FINALIZAT! — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 229.000 € · Imoradar24 — 229.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.097 €valoare estimată

120.858–169.458 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 790 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

573 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-17); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.696
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Lil Residence - Proiect de Lux pentru un Stil de Viață Rafinat Birou Vanzari Dezvoltator! Comision 0%! Descoperiți Lil Residence, un ansamblu rezidențial construit la cele mai înalte standarde de calitate, utilizând cele mai bune materiale disponibile în domeniu. Fiecare aspect al acestui proiect a fost gândit pentru a asigura o durabilitate superioară, depășind media de utilizare a construcțiilor contemporane, inclu…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Putnei, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.377 €total lunar estimat

1.230 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.