București › Sector 3 › anunț

4 camere | Bloc nou | Unirii - Matei Basarab | Centrala termica

Apartament 4 camere, 119 mp, de vânzare în Sector 3, București: 300.000 € (2.521 €/mp), 18% peste zonă.

4 camere | Bloc nou | Unirii - Matei Basarab | Centrala termica — fotografia 2

4 camere | Bloc nou | Unirii - Matei Basarab | Centrala termica — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

253.303 €valoare estimată

193.375–316.266 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.190 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	119 mp
Etaj	4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.521
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-04-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Se vinde un apartament de 4 camere situat intr-un bloc cu regim mic de inaltime, construit in anul 2015 pe strada Matei Basarab, in apropiere de Bulevardul Unirii. Proprietatea se afla intr-o zona de case bloculete boutique. Apartamentul este semidecomandat, dispune de 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai si 3 terase. Are o suprafață utilă de 104,51 mp, iar suprafața totală atinge 118,79 mp, incluzând cele trei ter…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.800 €total lunar estimat

1.612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.