București › Sector 4 › anunț

Apartament spatios cu 4 camere si 3 balcoane, zona Bd Brancoveanu

Apartament 4 camere, 119 mp, de vânzare în Sector 4, București: 210.000 € (1.765 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament spatios cu 4 camere si 3 balcoane, zona Bd Brancoveanu — fotografia 2

Apartament spatios cu 4 camere si 3 balcoane, zona Bd Brancoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

223.411 €valoare estimată

202.740–286.742 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.047 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

427 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-14); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	119 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.765
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Brancoveanu
Publicat	2025-07-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament generos de 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou, parte din proiectul SoGlad Residence Brancoveanu, cu suprafata utila de 99.97 mp, 3 dormitoare spatioase, 2 bai si 2 balcoane + 1 logie in total de 19.33 mp exteriori. Compartimentare: Hol – 16.54 mp Living – 20.02 mp Bucatarie – 9.83 mp Dormitor 1 – 14.61 mp Dormitor 2 – 15.91 mp Dormitor 3 – 14.07 mp Baie 1 – 4.58 mp …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.305 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.