ZONA BRANCOVEANU ~ Apartament 4 camere ~ 99 mp ~ Parcare inclusa

Apartament 4 camere, 99 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 180.000 € (1.818 €/mp), 5% sub zonă.

ZONA BRANCOVEANU ~ Apartament 4 camere ~ 99 mp ~ Parcare inclusa — fotografia 2

ZONA BRANCOVEANU ~ Apartament 4 camere ~ 99 mp ~ Parcare inclusa — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 180.000 € · Lajumate — 180.000 € · OLX — 180.000 € · Storia — 180.000 € · Imoradar24 — 180.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.001 €valoare estimată

168.508–235.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.919 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

95apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.525 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

42 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 40 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	99 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.818
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vânzare – 4 camere | Cavar Odei – Zona Brâncoveanu Dacă îți dorești o locuință modernă, spațioasă și bine compartimentată, acest apartament cu 4 camere poate fi alegerea potrivită. Situat în ansamblul rezidențial Cavar Odei, în zona Brâncoveanu, apartamentul oferă confortul unei construcții noi și o compartimentare ideală pentru o familie. Amplasat la etajul 1 din 8 al unui imobil finalizat în 2023 și d…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.138 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.