București › Sector 4 › anunț

Apartament decomandat cu 3 camere,finisaje premium-zona Bd Brancoveanu

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Sector 4, București: 150.000 € (1.875 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament decomandat cu 3 camere,finisaje premium-zona Bd Brancoveanu — fotografia 2

Apartament decomandat cu 3 camere,finisaje premium-zona Bd Brancoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.928 €valoare estimată

125.376–166.968 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 688 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

531 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-31); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Sud Rezidențial, Anunțul, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.875
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2025-07-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam un apartament cu 3 camere excelent compartimentat, situat la etajul 1 dintr-un imobil modern cu regim de inaltime D+P+7E, parte din proiectul imobiliar SoGlad Residence Brancoveanu. Cladirea este dotata cu 2 lifturi rapide si silentioase, iar zona este exclusiv rezidentiala si foarte bine conectata la restul orasului. Cu o suprafata utila de 76.45 mp si balcon de 3.60 mp, acest apartament ofera confort s…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.