București › Sector 1 › anunț

2 Camere + Terasa Si Gradina | Baneasa | Bloc Nou Strada Garlei

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Sector 1, București: 209.000 € (3.119 €/mp), 21% peste zonă.

2 Camere + Terasa Si Gradina | Baneasa | Bloc Nou Strada Garlei — fotografia 2

2 Camere + Terasa Si Gradina | Baneasa | Bloc Nou Strada Garlei — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 209.000 € · Imoradar24 — 209.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

172.860 €valoare estimată

140.486–205.784 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 838 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	parter
An construcție	2007
€/mp	3.119
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Garlei
Publicat	2026-06-03
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, în zona Băneasa, pe o stradă liniștită, cu trafic redus, într-un imobil construit în anul 2007. Apartamentul este amplasat la parter și beneficiază de o suprafață totală de 66,8 mp, completată de o terasă generoasă de 19,75 mp și o zonă de grădină, oferind un spațiu ideal pentru relaxare. Compartimentarea este eficientă și funcțională: - L…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.240 €total lunar estimat

1.123 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.