București › Sector 3 › anunț

2 camere Vitan decomandat, inst. schimb., an 1983

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 3, București: 129.000 € (2.529 €/mp), 22% peste zonă.

2 camere Vitan decomandat, inst. schimb., an 1983 — fotografia 2

2 camere Vitan decomandat, inst. schimb., an 1983 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 129.000 € · Storia — 129.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.733 €valoare estimată

87.113–121.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 36 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Imopedia, Remax, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	10
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.529
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-01-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în zona Vitan, amplasat într-un bloc reabilitat și bine întreținut. Blocul este reabilitat termic, construit în 1983, și nu este încadrat în nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Vedere pe spate. Se află la etajul 10 al unui bloc cu 10 etaje și are o suprafață utilă totală de 54 mp, din care 3 mp sunt reprezentați de b…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

800 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.