Apartament 2 Camere cu Balcon Generos ,Sector 3, Bucuresti,Tva Inclus 21%,OFERTA !!!

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 3, București: 103.500 € (2.070 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 Camere cu Balcon Generos ,Sector 3, Bucuresti,Tva Inclus 21%,OFERTA !!! — fotografia 2

Apartament 2 Camere cu Balcon Generos ,Sector 3, Bucuresti,Tva Inclus 21%,OFERTA !!! — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 103.500 € · Storia — 102.850 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.660 €valoare estimată

85.405–119.255 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

184 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-14); 7 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 103.500 EUR (2026-08-06) → 99.900 EUR (2026-09-10) → 103.500 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.070
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-03-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Prinde oferta !! Mai sunt 4 apartamente cu diferite dimensiuni. Imobil Garantat de Banca si Asigurare Allianz. Locatia: Drm Malu Spart 50-52, Sector 3( la 500 m de Centru Comercial M-Park) Pentru schita apartament sau vizionare la locatia blocului va rog contact telefonic. Sunt mai multe variante de apartamente. Finalizare Octombrie 2026 Zona de case, Foarte multa Liniste(ferit de traficul urban)Locuri de Joaca, Grad…"

În jur

Transport în comun8/108 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1018 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

659 €total lunar estimat

556 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.