Apartament 2 camere Dristor - Mihai Bravu, Comision 0%

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Sector 3, București: 146.000 € (2.655 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament 2 camere Dristor - Mihai Bravu, Comision 0% — fotografia 2

Apartament 2 camere Dristor - Mihai Bravu, Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 145.900 € · Imoradar24 — 146.048 € · Romimo — 145.900 € · Lajumate — 145.000 € · Storia — 146.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.026 €valoare estimată

93.946–131.181 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 561 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

350 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-28); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	9
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.655
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Mihai Bravu nr. 311
Publicat	2026-07-13
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „SMG Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament deosebit cu 2 camere, situat într-o zonă ultraconectată și extrem de căutată a Capitalei, pe Șoseaua Mihai Bravu nr. 311, în imediata proximitate a restaurantului McDonald's Dristor. Locuința este poziționată la etajul 9 al unui imobil cu 10 niveluri construit în anul 1983, ce se află în prezent în plin proces de reabilitare termică prin programul PNRR, un avanta…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1018 parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 35 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

893 €total lunar estimat

784 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.