Apartament cu 2 camere decomandat în Dristor

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Dristor, București: 146.048 € (2.655 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Dristor — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 145.900 € · Romimo — 145.900 € · Lajumate — 145.000 € · OLX — 146.000 € · Storia — 146.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.600 €valoare estimată

111.172–146.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.320 €/mpmediana zonei Dristor

280apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 550 €/lună (din 239 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12). Prețul în acest anunț: 145.945 EUR (2026-08-13) → 146.048 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	2.655
Zonă	Dristor, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Mihai Bravu nr. 311
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „SMG Imobiliare va propune spre achizitie un apartament deosebit cu 2 camere, situat intr-o zona ultraconectata si extrem de cautata a Capitalei, pe Soseaua Mihai Bravu nr. 311, in imediata proximitate a restaurantului McDonald's Dristor.Locuinta este pozitionata la etajul 9 al unui imobil cu 10 niveluri construit in anul 1983, ce se afla in prezent in plin proces de reabilitare termica prin programul PNRR, un avantaj…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1018 parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 35 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

894 €total lunar estimat

785 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.