București › Sector 3 › anunț

3 Camere | Direct Dezvoltator| Bratarii | Liviu Rebreanu |Comision 0

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Sector 3, București: 181.137 € (2.293 €/mp), 19% peste zonă.

3 Camere | Direct Dezvoltator| Bratarii | Liviu Rebreanu |Comision 0 — fotografia 2

3 Camere | Direct Dezvoltator| Bratarii | Liviu Rebreanu |Comision 0 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.510 €valoare estimată

128.407–183.975 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 790 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

796 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-09); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.293
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-02-09
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va invitam sa descoperiti proiectul rezidential SUN Rebreanu, situat in inima cartierului Titan, dezvoltat direct de catre noi. Aici aveti oportunitatea de a achizitiona apartamente cu 1, 2, 3 sau 4 camere, intr-un bloc modern cu regim de inaltime S+P+10E+11Er. Locatia este ideala, in proximitatea complexului comercial Auchan Titan si a Parcului Teilor, oferind acces facil catre zona centrala a Bucurestiului. Benefic…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.113 €total lunar estimat

973 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.