București › Titan › anunț

4 Camere | Direct Dezvoltator | Comision 0 | Liviu Rebreanu

Apartament 4 camere, 101 mp, de vânzare în Titan, București: 214.170 € (2.121 €/mp), 13% peste zonă.

4 Camere | Direct Dezvoltator | Comision 0 | Liviu Rebreanu — fotografia 2

4 Camere | Direct Dezvoltator | Comision 0 | Liviu Rebreanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

189.375 €valoare estimată

158.136–227.351 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Titan

178apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 899 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

803 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-02); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	101 mp
Etaj	4 / 11
An construcție	2025
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.121
Zonă	Titan, București
Publicat	2024-07-02
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va invitam sa descoperiti proiectul rezidential SUN Rebreanu, situat in inima cartierului Titan, dezvoltat direct de catre noi, fara comisioane ascunse. Aici aveti oportunitatea de a achizitiona apartamente cu 1, 2, 3 sau 4 camere, intr-un bloc modern cu regim de inaltime S+P+10E+11Er. Locatia este ideala, in proximitatea complexului comercial Auchan Titan si a Parcului Teilor, oferind acces facil catre zona centrala…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Ion Iosif, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.326 €total lunar estimat

1.151 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.