Brașov › anunț

Penthouse de vanzare in Avantgarden

Apartament 3 camere, 120 mp, de vânzare în Brașov: 349.000 € (2.908 €/mp), 31% peste zonă.

Penthouse de vanzare in Avantgarden — fotografia 2

Penthouse de vanzare in Avantgarden — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

266.664 €valoare estimată

231.996–308.112 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.020 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	8
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.908
Zonă	Brașov
Publicat	2026-06-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Penthouse de lux, situat in inima orasului, ofera o experienta de locuit exceptionala. Acest spatiu elegant si modern dispune de: - Suprafata totala de aproximativ 200 mp - 2 dormitoare spatioase, unul dintre ele matrimonial cu baie proprie, dressing si un mic balcon, ambele dormitoare cu ferestre mari si lumina naturala - Livingul si bucataria sunt dispuse intr-o structura deschisa, oferind o senzatie de spatiu si l…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.039 €total lunar estimat

1.875 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.