Brașov › anunț

Apartament Luxury 2 camere

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Brașov: 161.560 € (2.376 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament Luxury 2 camere — fotografia 2

Apartament Luxury 2 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.679 €valoare estimată

134.586–184.355 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 639 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 133.521 EUR (2026-08-06) → 161.560 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.376
Zonă	Brașov
Publicat	2026-03-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Blitz va prezinta un apartament cu 2 camere, 67,55 mp, Brasov. Locație care îți schimbă ritmul Cartier Noua Zonă liniștită Aproape de natură Acces rapid către oraș, școli și centre comerciale Aici te bucuri de echilibrul perfect între relaxare și conectivitate. Apartamente gândite pentru viața reală Doar 28 de apartamente într-o clădire cu 4 etaje Spații luminoase, compartimentări inteligente 38 locuri de parcare sup…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

980 €total lunar estimat

868 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.