Brașov › anunț

Apartament 2 camere I Predare 2026 I 0% Comision

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Brașov: 124.175 € (1.826 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament 2 camere I Predare 2026 I 0% Comision — fotografia 2

Apartament 2 camere I Predare 2026 I 0% Comision — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 124.175 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.679 €valoare estimată

134.586–184.355 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 639 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

160 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-06); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	1
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.826
Zonă	Brașov
Publicat	2026-04-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Descoperiți un colț de liniște și confort în inima Brașovului, în zona Noua! Acest apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 al unei clădiri noi, construite în 2025, vă oferă tot ce aveți nevoie pentru un stil de viață contemporan. Cu o suprafață utilă de 67 mp și un balcon generos de 8 mp, acest spațiu devine ideal atât pentru tineri profesioniști, cât și pentru familii care caută un cămin primitor și funcți…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

774 €total lunar estimat

667 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.