Brașov › anunț

PROPRIETAR – Vând apartament 2 camere decomandat | Tractorul, Brașov

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Brașov: 95.000 € (1.793 €/mp), 22% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 498 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere, complet decomandat și renovat, situat pe Strada Codrii Cosminului, Nr. 16 (Bloc 404B, Sc. A), într-o zonă liniștită, verde și foarte căutată din cartierul Tractorul. ​Detalii cheie: ​Suprafață utilă: 46 mp + balcon închis și încălzit de 7 mp (Total suprafață utilizabilă: 53 mp) ​Compartimentare (Decomandat): Sufragerie, dormitor, bucătărie separată, baie, hol, cămară și debara (spații ide…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 110.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 56 mp · 21 m
  Apartament 3 camere str. Codrul Cosminului
• 92.900 € 27% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 53 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
• 89.900 € 11% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 113 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în 13 Decembrie
• 89.933 € 10% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 113 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Noua
• 99.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 113 m
  Apartament 2 camere Tractorul, Brasov
• 75.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 34 mp · 131 m
  Apartament doua camere Octavian Goga, Tractorul, Brasov

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.