Oradea › anunț

Apartament de vanzare, 2camere + spatiu de birouri, Ultracentral

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Oradea: 180.000 € (2.857 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament de vanzare, 2camere + spatiu de birouri, Ultracentral — fotografia 2

Apartament de vanzare, 2camere + spatiu de birouri, Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 179.950 € · Romimo — 179.950 € · Blitz — 180.000 € · Lajumate — 180.000 € · Imoradar24 — 180.000 € · Storia — 180.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.502 €valoare estimată

105.279–145.612 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 491 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.857
Zonă	Oradea
Publicat	2026-04-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Blitz va prezinta spre vanzare un apartament de 63 mp superb cu 2 camere, impreuna cu un spatiu comercial de 40 mp, compartimentare decomandata la parterul unei case situat in inima orasului. Apartamentul beneficiaza de multiple imbunatatiri : usa de siguranta, geamuri termopan, aparat de aer conditionat instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate. Imobilul a fost renovat complet in anul 2016 si se vinde nem…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.081 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.