Oradea › anunț

Apartament Ultracentral cu 2 camere, Teatru, 51mp

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Oradea: 159.000 € (3.058 €/mp), 59% peste zonă.

Apartament Ultracentral cu 2 camere, Teatru, 51mp — fotografia 2

Apartament Ultracentral cu 2 camere, Teatru, 51mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.287 €valoare estimată

86.897–120.188 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 406 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 18 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1
€/mp	3.058
Zonă	Oradea
Publicat	2026-03-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Ritus Dominii vă oferă spre vânzare un apartament excelent poziționat în imediată apropiere de Teatrul de Stat si Calea Republicii. Aceasta locuință dispune de 2 camere, o baie, având o orientare spre Sud-Vest, iar în total 51,68mp utili. Camera de zi și bucătăria vă oferă confortul generos a 30,96mp, in care să vă desfășurați activitatea comunală. Curtea acestui condominiu rezidențial dispune asemenea de locuri de p…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

964 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.