Oradea › Central › anunț

Vand apartament 2 camere,destinatie birou, situat ultracentral, cu destinația birou

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Central, Oradea: 175.000 € (2.778 €/mp), 41% peste zonă.

Vand apartament 2 camere,destinatie birou, situat ultracentral, cu destinația birou — fotografia 2

Vand apartament 2 camere,destinatie birou, situat ultracentral, cu destinația birou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.789 €valoare estimată

104.990–156.920 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana zonei Central

210apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 542 €/lună (din 154 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1733 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-12-15); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 180.000 EUR (2026-08-05) → 165.000 EUR (2026-08-18) → 175.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter
An construcție	1928
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.778
Zonă	Central, Oradea
Publicat	2026-08-08
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 camere,hol de acces,bucatarie, baie,total 62 mp.utili.Suprafata totala de teren este de 259 mp in care sunt 2 boxe la subsol,curte si gradina aflata in indiviziune. Proaspăt vopsit,izolat termic si fonic,front stradal la una din camere."

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.053 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.