Oradea › anunț

Apartament 3 camere de vanzare in Centru Oradea, Oradea

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Oradea: 200.000 € (2.667 €/mp), 52% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare in Centru Oradea, Oradea — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare in Centru Oradea, Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.250 €valoare estimată

113.948–153.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 503 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 198.000 EUR (2026-08-06) → 200.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.667
Zonă	Oradea
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament la casa - zona centrala! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere in localitatea Oradea, zona Centrala, aproape de scoli, restaurante sau magazine. Apartamentul, cu suprafata de 75 mp utili, este decomandat circular si este compus din: - 3 camere, - o baie, - un hol, - o pivnita de 28 mp utili. Apartamentul se preteaza atat ca locuinta personala cat si ca spatiu comercial, acesta necesita renovare …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.216 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.