Oradea › anunț

Apartament 3 camere de vanzare in Nufarul Oradea, Oradea

Apartament 3 camere, 120 mp, de vânzare în Oradea: 295.000 € (2.458 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare in Nufarul Oradea, Oradea — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare in Nufarul Oradea, Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 295.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

210.000 €valoare estimată

182.316–246.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 804 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

608 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-14); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	8
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.458
Zonă	Oradea
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Penthouse exclusivist in Nufarul Oradea! Va propunem spre vanzare acest penthouse spectaculos, la etajul 8 dintr-un bloc nou. Punct de belvedere unic, cu apusuri incantatoare in fiecare seara. O oaza de rafinament aproape de centrul orasului. Apartamentul are in componenta si un garaj dublu situat la parter, cu acces din curtea interioara a blocului si intrare direct in casa scarii. Suprafata utila generoasa de 119,6…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.742 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.