Oradea › anunț

RECO, apartament decomandat, 3 camere, cu loc de parcare privat, Victo

Apartament 3 camere, 98 mp, de vânzare în Oradea: 225.000 € (2.296 €/mp), 31% peste zonă.

RECO, apartament decomandat, 3 camere, cu loc de parcare privat, Victo — fotografia 2

RECO, apartament decomandat, 3 camere, cu loc de parcare privat, Victo — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 225.000 € · Romimo — 225.000 € · Storia — 225.000 € · Imoradar24 — 225.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.500 €valoare estimată

148.891–200.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 657 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

82 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-23); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	6 / 9
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.296
Zonă	Oradea
Publicat	2026-06-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „APARTAMENT PREMIUM CU 3 CAMERE IN NUFARUL – SPATIU GENEROS, BLOC NOU SI VEDERE DEOSEBITA Daca iti doresti o locuinta moderna, spatioasa si amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone din Oradea, acest apartament cu 3 camere din Nufarul poate fi alegerea ideala pentru tine si familia ta. Situat la etajul 6 din 9 al unui imobil construit in anul 2021, apartamentul beneficiaza de o compartimentare decomandata si o s…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.355 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.