Oradea › Tokai › anunț

Apartament cu 3 camere în Tokai

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Tokai, Oradea: 270.000 € (3.068 €/mp), 75% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Tokai — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Tokai — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.000 €valoare estimată

133.698–180.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 590 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tokai, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tokai cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 3 alte copii active pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2025
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.068
Zonă	Tokai, Oradea
Publicat	2026-02-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „COD: NP Va propunem spre vanzare un Penthouse cu 3 camere, etajul 9 din 9, situat in zona cartierul Victoria, pe stada Ciheiului - Oradea.Imobilul se afla intr-o cladire cu 9 etaje, fiind situat la etajul 9 ?ine o suprafa?a totala de 150.3 m2 construi?i, din care suprafa?a utila este de 87.5 m2 + 1 balcon de 15 m2+ terasa de 47.2 mp.Apartmanetul va fi predat la stadiu de finisat!Locuin?a este compusa astfel:- 1 Livin…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.602 €total lunar estimat

1.451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.