Oradea › Nufarul › anunț

Apartament 3 camere Victoria Rezidential

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Nufarul, Oradea: 215.000 € (2.466 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament 3 camere Victoria Rezidential — fotografia 2

Apartament 3 camere Victoria Rezidential — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.102 €valoare estimată

140.392–194.648 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.882 €/mpmediana zonei Nufarul

141apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 567 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nufarul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nufarul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

97 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-08); 4 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	2020
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.466
Zonă	Nufarul, Oradea
Publicat	2026-06-08
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare in zona Nufarul, complex Victoria Rezidential, 87,2 mp utili + 10,7 logie si balcon - 2 dormitoare, dintre care unul cu dressing si iesire in balcon - 2 băi - bucatarie - living - 2 holuri generoase cu spatii de depozitare - logie, balcon Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in poze, ready to move. Finisajele sunt de inalta calitate, iar compartimentarea ofera intim…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.300 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nufarul Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.