Oradea › anunț

Vant Penthouse de Lux cu garaj

Apartament 3 camere, 130 mp, de vânzare în Oradea: 329.000 € (2.531 €/mp), 45% peste zonă.

Vant Penthouse de Lux cu garaj — fotografia 2

Vant Penthouse de Lux cu garaj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

227.500 €valoare estimată

197.509–266.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 871 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); 2 alte copii active pe Romimo, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 295.000 EUR (2026-08-06) → 329.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.531
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-01
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Un penthouse unic, situat in cartierul Nufarul o proprietate proiectata si amenajata cu rafinament desavarsit. Amplasat pe un intreg nivel si beneficiind de o deschidere completa catre trei punctele cardinale, apartamentul este scalda in lumina naturala pe tot parcursul zilei. Detaliile elegante, finisaje impecabile si materialele de cea mai inalta calitate definesc acest spatiu exclusivist, ideal pentru cei care isi…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.929 €total lunar estimat

1.768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.