Timișoara › Simion Bărnuțiu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Simion Bărnuțiu

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Simion Bărnuțiu, Timișoara: 89.900 € (1.763 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Simion Bărnuțiu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Simion Bărnuțiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.092 €valoare estimată

79.443–97.981 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.727 €/mpmediana zonei Simion Bărnuțiu

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 357 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Simion Bărnuțiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Simion Bărnuțiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

595 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-26); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.763
Zonă	Simion Bărnuțiu, Timișoara
Publicat	2026-05-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat la parter inalt in zona Simion Barnutiu. Dispune de o suprafata utila de 51 mp + boxa la subsolul blocului de 4 mp. Apartamentul este compartimentat astfel: -hol acces -bucatarie -living -baie cu geam -dormitor. Confortul termic este asigurat de reteaua de termoficare a orasului. Se vinde complet mobilat si utilat, dupa cum este prezentat in imagi…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

584 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Simion Bărnuțiu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.