Timișoara › Badea Cârțan › anunț
Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Badea Cârțan
Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Badea Cârțan, Timișoara: 69.900 € (1.626 €/mp), 18% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 370 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
581 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-09); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 43 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1960 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.626 |
| Zonă | Badea Cârțan, Timișoara |
| Publicat | 2025-09-25 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Timis, Timisoara, zona Badea Cartan. Imobilul este amplasat intr-o curte comuna linistita, formata din 11 apartamente, fiind primul apartament din curte. Dispune de o suprafata utila de 42,5 mp si beneficiaza de un beci de 8 mp, trecut in CF. Compartimentare: • 2 camere • Bucatarie • Baie cu dus Confortul termic este asigura…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 69.890 € 10% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 18 m
Casa cu 2 camere, 43 mp, cu curte comuna - zona Timocului - 83.990 € 32% sub zonă · 2 cam · 62 mp · 113 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Traian - 59.900 € 31% sub zonă · 1 cam · 42 mp · 127 m
Apartament 1 camera 42mp utili etaj 1 Traian- centrala proprie - 66.990 € 10% sub zonă · 1 cam · 38 mp · 152 m
Apartament cu o camera, complet renovat, parter, 38 mp utili - Badea C - 67.990 € 20% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 216 m
Apartament 2 camere, renovat complet, curte comuna - Timocului Saguna - 85.990 € 15% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 217 m
Apartament 2 camere, 51 mp utili, etaj 5/5-Zona Simion Barnutiu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.