Timișoara › Badea Cartan › anunț
COMISION 0% - Apartament cu 2 camere de 62 mp utili - Timisoara
Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Badea Cartan, Timișoara: 79.990 € (1.296 €/mp), 35% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1900, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 531 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
320 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-28); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Romimo, Publi24.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 62 mp |
| Etaj | -1 / 1 |
| An construcție | 1900 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.296 |
| Zonă | Badea Cartan, Timișoara |
| Publicat | 2026-05-04 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
Din anunț: „Descopera un apartament versatil, perfect atat pentru locuinta, cat si pentru investitie, situat intr-una dintre cele mai accesibile zone din Timisoara. Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Timisoara, zona Fabric, intr-un imobil bine intretinut, finalizat in anul 1900, construit din beton + caramida. Apartamentul se afla la demisolul unui bloc cu 2 etaje si dispune de o suprafata utila …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 88.000 € · 2 cam · 50 mp · 56 m
Apartament cu 2 camere în Dorobanților - 89.900 € · 2 cam · 51 mp · 130 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Simion Bărnuțiu - 92.490 € · 2 cam · 40 mp · 169 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Take Ionescu - 66.990 € 15% sub zonă · 1 cam · 38 mp · 174 m
Apartament cu o camera, complet renovat, parter, 38 mp utili - Badea Cartan - 85.990 € 15% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 180 m
Apartament 2 camere, 51 mp utili, etaj 5/5 - Zona Simion Barnutiu - 88.000 € 17% sub zonă · 3 cam · 55 mp · 196 m
0% Comision! Mobilat si Utilat! Apartament 3 camere! Zona Lipovei!
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.