Timișoara › Elisabetin › anunț

Apartament cu 3 camere circular, mobilat în Elisabetin

Apartament 3 camere, 114 mp, de vânzare în Elisabetin, Timișoara: 195.000 € (1.711 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere circular, mobilat în Elisabetin — fotografia 2

Apartament cu 3 camere circular, mobilat în Elisabetin — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

222.437 €valoare estimată

196.331–283.735 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.951 €/mpmediana zonei Elisabetin

49apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1900, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 855 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Elisabetin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Elisabetin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

462 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-08); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1900
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.711
Zonă	Elisabetin, Timișoara
Publicat	2025-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „OXIA prezinta spre vanzare apartament circular cu 3 camere situat in zona istorica in apropiere de Parcul Carmen Sylva ,la parterul unui imobil cu regim de inaltime Demisol+P+1,cu suprafata de 113,65 mp utili, compartimentat astfel: Vestibul Bucatarie Camera Living Dormitor Baie dotata cu cada Hol tranzit WC serviciu Hol Apartamentul a fost renovat complet in urma cu 10 ani, au fost schimbata tamplaria, instalatia el…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.192 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Elisabetin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.