Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Șagului

Apartament 3 camere, 89 mp, de vânzare în Șagului, Timișoara: 154.990 € (1.742 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Șagului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Șagului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 155.000 € · Romimo — 155.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.573 €valoare estimată

135.770–175.197 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.714 €/mpmediana zonei Șagului

270apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 570 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șagului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șagului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1940
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.742
Zonă	Șagului, Timișoara
Publicat	2026-04-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ID:P2291WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament la curte comuna cu 3 camere, 89 mp utili.Confortul termic este asigurat de centrala proprie, incalzire prin calorifere. Blocul este situat intr-o zona linistita, inconjurat de verdeata si cu acces rapid catre orice punct de interes.Puncte forte : Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. Aproape de mijloacele de transport in comu…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șagului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.