Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, etaj intermediar imobil reabilitat zona Centrala

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Timișoara: 200.000 € (2.667 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament 2 camere, etaj intermediar imobil reabilitat zona Centrala — fotografia 2

Apartament 2 camere, etaj intermediar imobil reabilitat zona Centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 200.000 € · Imoradar24 — 200.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.403 €valoare estimată

130.883–172.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 645 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1920
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.667
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Maria
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Apostu Estate vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat într-o clădire istorică reabilitată complet, reprezentativă pentru arhitectura Art Nouveau/Secession din Timișoara. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 75 mp. Amplasare: Etajul 1 al unei clădiri istorice cu regim de înălțime D+P+2, recent renovată integral. Stil arhitectural: Spiritul original al clădirii a fost păstrat, oferind un ambient uni…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.191 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.