Timișoara › Aeroport › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Aeroport

Apartament 3 camere, 93 mp, de vânzare în Aeroport, Timișoara: 305.000 € (3.280 €/mp), 71% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Aeroport — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Aeroport — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.848 €valoare estimată

158.630–206.153 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 698 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aeroport, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aeroport cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	8
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.280
Zonă	Aeroport, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sf. Gheorghe Caracteristici
Publicat	2025-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „Priveliste superba din fiecare camera la parcul Civic, Catedrala si piata Sf. Gheorghe Caracteristici generale: Apartament decomandat cu o suprafata utila de 93 mp + 9.7mp terasa Etaj 8 10 bloc cu lift Hol 12.5 mp (clima) Baie 6.2 mp cu dus walk in Dormitor matrimonial 19.2 mp + baie 4mp cu cada Bucatarie 11.4 mp + camara 2.4 mp Camera copii Birou 16.5 mp Living 20.8 mp (clima) cu o terasa de 9.7 mp Dotari si utlitat…"

În jur

Transport în comun8/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.795 €total lunar estimat

1.639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.