Timișoara › Ultracentral › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 3 camere, 110 mp, de vânzare în Ultracentral, Timișoara: 359.000 € (3.264 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 359.000 € · Publi24 — 359.000 € · OLX — 359.000 € · Storia — 359.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

309.298 €valoare estimată

249.997–412.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.812 €/mpmediana zonei Ultracentral

59apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 990 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

335 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-13); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1922
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.264
Zonă	Ultracentral, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sf. Gheorghe
Publicat	2025-10-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament compus din 3 Camere+2 Bai, cu adevarat special, situat intr-un palat istoric construit in 1930, in una dintre cele mai reprezentative zone ale Timisoarei-Piata Sf. Gheorghe. Au fost pastrate elementele clasice: Usile, parchetul, tamplaria, iar pentru confort s-a introdus centrala proprie-incalzire prin calorifere si unitata de aer conditionat. Cu o suprafata generoasa de 110 mp …"

În jur

Transport în comun9/1029 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.093 €total lunar estimat

1.929 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.