Apartament cu 2 camere nedecomandat în Bălcescu
Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Bălcescu, Timișoara: 100.000 € (1.515 €/mp), 19% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1920, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 528 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
296 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-21); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 66 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1920 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.515 |
| Zonă | Bălcescu, Timișoara |
| Publicat | 2026-06-17 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „🏡✨ 360Grade Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament la casă, situat în zona centrală Bălcescu, Timișoara! ✨🏡 📍 Locație excelentă – Zona Bălcescu 💰 Preț: 100.000 € 🔹 Suprafață utilă: 66 mp 🔹 Compartimentare: ✅ 2 camere spațioase ✅ Bucătărie ✅ Baie ✅ Terasă ⭐ Bonus important: Proprietatea dispune de o cameră la subsol pe întreaga suprafață a apartamentului, ideală pentru depozitare, atelier, cramă sau am…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 77.000 € · 1 cam · 41 mp · 43 m
Apartament 1 cameră – 41 mp utili + magazie + teren în folosință -Zona - 109.000 € · 1 cam · 43 mp · 104 m
Apartament 1 camera, Zona Aradului, Mobilat si Utilat complet, Loc Parcare+Boxa - 125.000 € · 3 cam · 60 mp · 104 m
Ap cu 3 camere Mobilat/Utilat + Loc de parcare - 99.000 € · 2 cam · 53 mp · 120 m
Apartament cu 2 camere + garaj Zona Simion Barnutiu – Etaj 1 - 109.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 78 mp · 156 m
Apartament decomandat cu 2 intrari zona Balcescu-Odobescu - 94.900 € · 2 cam · 50 mp · 162 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bălcescu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.