Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere + garaj Zona Simion Barnutiu – Etaj 1

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Timișoara: 99.000 € (1.868 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere + garaj Zona Simion Barnutiu – Etaj 1 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere + garaj Zona Simion Barnutiu – Etaj 1 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 99.000 € · Romimo — 99.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.871 €valoare estimată

92.490–121.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

497 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-04); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.868
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-20
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1, cu o suprafață totală de 56 mp, inclusiv logia, la care se adaugă garaj înscris în Cartea Funciară. Locuința este compartimentată eficient și cuprinde: living cu bucătărie open-space; dormitor; baie; logie. Apartamentul beneficiază de încălzire prin sistemul Colterm, iar țeava de gaz este deja trasă, oferind posibilitatea montării…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

635 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.