Garsonieră nedecomandată în Bălcescu
Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Bălcescu, Timișoara: 43.900 € (1.568 €/mp), 34% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 43.900 € · Storia — 43.900 €.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1950, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat, suprafață mică, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 269 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 44.000 EUR (2026-08-05) → 43.900 EUR (2026-09-02).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 28 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1950 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.568 |
| Zonă | Bălcescu, Timișoara |
| Publicat | 2025-09-24 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Apostu Estate oferă spre vânzare un apartament cu 1 camera perfect pentru amenajarea pe gustul viitorului proprietar. Apartamentul este situat la doar cateva minute de centrul orasului, intr-o curte comuna cu doar 4 locatari. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de a crea un cămin personalizat, adaptat nevoilor tale. Apartamentul are o suprafață de 26 mp utili avand 1 camera, bucatarie cat si baie …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 34.990 € 18% sub zonă · 1 cam · 21 mp · 175 m
Garsoniera, 21 mp, etaj 3 - zona Garii - 46.000 € · 2 cam · 40 mp · 385 m
Apartament Iosefin lângă piata - 35.000 € 23% sub zonă · 1 cam · 22 mp · 468 m
Garsoniera decomandata cu bucatarie si baie - 49.000 € 14% sub zonă · 1 cam · 32 mp · 486 m
Garsonieră în Iosefin - 46.000 € · 1 cam · 22 mp · 496 m
Garsonieră, mobilată în Iosefin - 36.000 € · 1 cam · 22 mp · 496 m
Garsonieră josefin 22mp
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.