Timișoara › Iosefin › anunț

Garsonieră, mobilată în Iosefin

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Iosefin, Timișoara: 46.000 € (2.091 €/mp), 18% peste zonă.

Garsonieră, mobilată în Iosefin — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Iosefin — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.032 €valoare estimată

35.000–45.294 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.774 €/mpmediana zonei Iosefin

57apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 176 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosefin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosefin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1112 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-28); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.091
Zonă	Iosefin, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Nicolae Titulescu
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „va propune spre vanzare garsoniera renovata situata in zona Dambovita Iosefin, pe Splaiul Nicolae Titulescu, pe malul Bega. Garsoniera dispune de electrocasnice moderne si mobiler de calitate. Dispune de centrala proprie. Este ideala atat pentru locuit cat si ca investitie. Se vinde mobilata si utilata.Pretul solicitat de proprietar este de 46.000 euro."

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

316 €total lunar estimat

247 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosefin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.